贝沙湾双赢
贝沙湾皇牌大型物苑,是香港本地用家又或是内地移民客户的至爱,靠山面海,环境清幽、惬意,5星级会所,所有单位皆具宽阔的海景;是次回顾该物业成交,乃铭记于心,历历在目;
香港移民买房网案例
每一单成交都必历经紧密的沟通,细心的分析,为客户化解细节,解决问题!每一单成交都得到客户的认可,就是最大的满足感!每一单成交都有一个真实的故事,以下是香港移民买房网-Mr Liu卖房回忆;(名字及公司是虚,请理解)
2012年11月某天上午11点,在公司如常帮顾客找盘,电话响了,是一个贝沙湾相熟的一个业主打过来,是Mr Liu吗,我想将我的物业放盘,现在市场应该可以卖什么价?我马上回答,前一个月,我帮我的一个客户买了个同类型的3房,面积和您那个单位差不多,成交价2550万,您如果不急,应该可以做到2580-2600万啊,业主说,可以,你帮我拿主意,尽快!我问原因,怎么那么突然,住的舒舒服服,原来业主有一单大买卖,生意上需要周转;我就建议放盘2650万吧,如果有客户问价,讲部分价钱,到时在决定,业主OK!我马上帮业主在公司电脑做一个放盘广告,接着马上找客户,50多个电话不停拨出,终于有个客户有兴趣,该客户是内地北京人,早几年移民香港,也住贝沙湾,深知贝沙湾物业租务成交旺,买来投资一收租绝对没问题,况且我和买家说的非常清楚明白,业主急需套现,或者可以尝试比市场价更低,机会难得,快者胜!买家说如果2400万会马上开票,我立马跟他说最近的成交,近期我做一单成交,相同面积2550万,您如果2530万就买的过了,买家不肯,说到我嘴都刚了,最后决定以2400万我尝试被业主骂的心态马上写合约,买家也配合,写支票开车送到公司,下午4点我带着武器(支票)找业主,又是一轮的心态战,业主死活不肯签,于是者,电话都快打没有电了,2边的要约通过电话通知对方,讨价还价,晚上7点,终于做到双赢,以2500万成交!业主因为早期买入非常便宜,只是少赚了一点,因为自己急需套现,这么快可以有钱解决生意上的问题,或许生意上会赚的更多,买家也以比市场价格便宜约80万的价格买入心仪已久的贝沙湾房子,解决手头资金放在银行0利息的问题,可以做收租佬,此单前后经历约8个小时,勘称是最快的成交(1手盘不算)