傲泷 Mount Pavilia

地址:清水湾道663号

发展商:新世界发展

单位面积：实用面积：409至3,372平方呎

物业总数680

车位数目：718

物业座数:21座住宅大厦

网页http://www.mountpavilia.com.hk (新盘网页)

http://www.srpa.gov.hk/tc/ (一手住宅物业销售监管局)

由新世界发展、以Home & Family为题，配合中外艺术名家打造的傲泷亦蓄势待发。项目邻近香港科技大学，地盘面积约72万平方呎，连逾34.5万平方呎会所及园林面积，堪称区内历年最大规模低密度新盘。

低密度设计 豁然开朗

傲泷为区内鲜有的大型低密度豪宅群，项目伫立清水湾道663号，地盘面积约72万平方呎，全盘680伙，共分27座而建，当中21座为住宅大厦，6座为住宅大楼。间隔由1房至4房俱备，单位实用面积介乎409至3,372平方呎，主打3、4房大单位，力吸家庭客及换楼客。发展商称项目延续北角柏傲山建筑精神，属集团PAVILIA系列最新住宅项目。

项目由4至7层高低密度大宅组成，近半为特色单位，包括Garden Collectables、Rooftop Collectables、Terrace Collectables、Garden Duplex Collectables、Penthouse Triplex Collectables等，主打面积约950至1150平方呎的3房及至面积达1800呎的4房分层大宅，另设大量特色户及复式或3复式。

项目除开则细致外，发展商更以「雕塑公园生活」概念为设计轴心，体现于整个发展项目中，并辅以以「Home & Family」为主题，同时邀请中外艺术名家打造主题式艺术生活空间，拉近自然、艺术与生活的关系。据悉，会所设有健身室、网球场、儿童游乐设施等，加上周遭的绿化面积环抱，令人悠然向往。傲泷周边无类似低密度住宅作比较，发展商拟于首季开售，其订价将为区内沿途楼盘作日后参考指标。

「绿色宝石」此中寻

傲泷提供680伙的傲泷由27座低密度物业组成，包括21座为住宅大厦，6座为住宅大楼。21座为住宅大厦由间隔由1房2厅（连套房）至4房2厅（双套）及储物室连厕。实用面积介乎409至1,945平方呎。值得一提的是8座地下连大花园的A室，单位面积1,732平方呎连1085呎大花园，采4房(连双套房)设计，室内面积宽敞外，户外活动空间亦见充裕，堪称屋苑的「绿色宝石」。此外另一个值得注此视的屋则是同座1座D室，面积1133平方呎，属3房(连套房)开则但厅堂设有一个105呎媲美半个小型单位的大平台，配以曲尺玻璃设计，玲珑通透。

至于6座住宅大楼，包括A座至F座，住宅楼层均是由地下低层和地下地至3楼，实用面积介乎2,201至3,372平方呎，全属4房特色大户，包括连天台、连花园、连平台户，屋则极为多元化。

绿化地簇拥 与大自然为伴

傲泷位处清水湾道663号，地势较高，加上周边无建筑物阻挡视线，用户可享海景、山景、玉泉园艺等环回景观。值得一提的是屋苑附近设有不少绿化地方，根据楼书及分区计划大纲图显示，项目附近有综合发展区用地、乡村式发展用地、自然保育区等，住客可与大自然为伴。

傲泷小学校网属95校网、中学属西贡区，距离科技大学约5分钟步程。除科技大学外，区内亦有数间国际学校，正是孕育子女成材的摇篮地，包括英基清水湾小学、英基雅柏幼儿园、香港学堂国际学校等。

根据楼书显示，项目有723个车位，当中包括718个住宅车位、畅通易达住宅停车位5个，即车位比例逾1︰1，属少有较高车位比例的新盘，适合一众车主买家需要。另发展商表示，由项目驾车出九龙湾、启德码头约廿分钟，而前前往港岛东太古城一带需时约半小时，对外交通可谓四通八达。

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