• 波老道21号 21 Borrett Road
     

    波老道21号楼盘小档案:

    欢迎企业家,上市公司股东,董事长,城中名媛预约

    参观,查询成交价格详情!


    地区:港岛半山区

    地址:波老道21

    项目设有4层会所!

    大厦幢数:5 (第一、二期)

     

    大厦层数:1822

    第1期单位:115

    第2期单位:66伙

    车位:303

    小学校网:11校网

    中学校网:中西区

    预计关键日期:2019930


    邻近

    波老道 6 - 外交部驻港特派员公署大楼

    波老道10 - 香港犹太教国际学校 (Carmel School)

     


    波老道
    20 - 英基学校协会港岛学校 (English Schools

    Foundation Island School)

    波老道11A - 宝云阁


    波老道
    11B - 宝云殿


    中半山区波老道
    21, 23 25 号为前政府公务员宿舍,于2011

    69日公开拍卖,结果长江实业集团以 116 亿 5

    万港元投得
    ,项目获准建51822层分层住宅,另设

    14层高会所,该些建筑物均设34层地库,项目总

    楼面约
    435561方呎。

    波老道21号第1 (Phase 1 of No.21 Borrett Road)

    包括三幢住宅大厦,总楼面达28.6万平方呎,并提供

    115伙分层住宅。


    整个波老道21号项目共包括5幢住宅大厦,每幢楼高

    1822层,合共提供181伙分层单位。

    项目设施、景观、交通及生活配套


    配套设施方面,根据屋宇署在20133月份所批出的建

    筑图则显示,项目将建有一幢
    4层高会所。

     

    景观方面,由于项目居于高地,且位处雾线之下,估

    计普遍单位有开扬视扬。

     

    交通方面,屋苑提供多达303个车位,平均每伙住户可

    获分二至三个车位,方便住客自置私家车出入。另有

    于波老道有
    9号小巴路线来往中环(交易广场)及宝云

    道。





     

    生活配套方面,于金钟有太古广场、海富中心及金钟

    廊等多个大型商场,提供多元化之饮食及购物选择。

     

    小区康体设施方面,项目附近除了有宝云道花园外,

    距离十分钟步程左右的香港公园设有体育馆、茶具文

    物馆、温室、视觉艺术中心及观鸟园等设施。


    项目背景及动向

     

    波老道21号项目所在地皮位于波老道212325号,

    前身为前政府公务员宿舍,地盘面积达
    112,893平方

    呎,可建楼面面积为
    435,296平方呎,由发展商于2011

    69日以116.5亿元投得,成为当时香港史上第二高

    价的百亿地王,每呎楼面地价约为
    26,763元,成交价

    属市场预期下限

    项目的建筑图则已于20133月份获屋宇署批出,共分

    为两期发展。其中第一期项目已于
    20167月份入纸申

    请预售楼花同意书,在
    20189月份获批。另外项目已

    20184月获屋宇署批出入住许可证,表示项目已届

    现楼



     

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