陈韵云 斥7.5亿购入 山顶道20号
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  • 日期 : 2021-11-23
 地监局主席陈韵云 7.5亿购入 山顶道20

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山顶区物业向来抢手。..

 

  政府出招后,豪宅交投淡静,但近日豪宅盘开始有大手成交,反映投资者对豪宅后市仍有信心,其中位于山顶道20号超级豪宅项目,于今年7月下旬曾推出招标,近日物业终以高价7.5亿元易主,以重建楼面计每方呎售价58,220元。据土地注册处数据显示,新业主为陈韵云。

 

  近年豪宅呎价屡创新高,不少发展商争相购入豪宅屋地,近日市场再录得大额屋地成交,早于05年曾招标出售,由老牌家族康元制罐厂项氏家族持有的山顶道20号,近日落实以约7.5亿元易手,每平方呎楼面地价约58,220元。

 

  据土地注册处数据显示,新买家为地产代理监管局主席陈韵云,而昨日本报昨致电地监局了解事件,但于截稿前仍未有得到回复。

 

山顶道可售地皮罕有

 

  该物业地盘面积约25,764平方呎,根据山顶分区计划大纲图编号S/H14/9,划作「住宅(丙类)2」用途。按许可地积比率0.5倍计算,该地盘日后可建楼面建筑面积最多达约12,882平方呎。

 

  该地盘现建有一幢两层高尊贵洋房,落成于1948年山顶道20号,洋房实用面积约6,020平方呎。他指出,山顶区物业供应向来极其短缺。最近五年内,山顶道未曾有独立地段放售,新盘更是寥寥可数,独立屋地接近零供应。

 

  现在售出的山顶道20号,可说是山顶道唯一可供出售地皮。

 

  至于,早前山顶白加道35屋地,由恒地副主席李家诚以「天价」18.2亿元投得,每呎楼面地价高达68,228元,打破本港历年来洋房卖地最高纪录。事实上,山顶向来是知名人士的聚居地。过去100年,香港不少领袖均择居于山顶,包括商界主席、政界司长以及各国领事,可见该区的尊贵地位。

 

  此外,山顶更被誉为全亚洲最贵重豪宅地段之一,根据《福布斯》公布的07年度亚洲区10大豪宅名单,香港山顶区豪宅占了3席。

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