不可多的的规律有助香港买房
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- 日期 : 2013-07-16
不少有意向香港买房的市民关切：到底“价格过高、上涨过快、供给紧张的地区”由谁认定？香港是不是位列其中？因为当前房地产投资过分，泡沫膨胀，特别是一线城里尤为显明，而自2009年9月着手香港房价持续四个月领涨全国，本年涨幅不断居高不下，“肯定在房价上涨过快的城里之列”。最新公布的香港市房地产蓝皮书的抽样数据显示，香港市内户籍人口购房占总成交宗数和面积的六成左右，而非香港户籍人群购房宗数和面积根本到达了商品房市场的四成，其中就有炒房和投资客的身影。
国务院连发出抑制高房价政策，这也是“史上最猛调控”。继二套房贷首付五成新政出炉后，国务院其次推出“房价过高地区可暂停第三套房贷”等新政。可以看出来该政策将对香港买房客酿成必定打击。一度狂飙突进的香港楼市由于接连新政正在悄悄生变，虽然楼市总体成交未有显明缩水，却有部分楼盘成交下跌五成，香港买房者退房苗头则零星表现出。也就证明了新政调控力度史无前例，香港楼市成交量下跌已成定局，并且房价的回落是也是必然。
国务院在提出来了商品住房价格过高、上涨过快、供给紧张的地区，贸易银行可凭据风险状态，对香港买房者暂停发放购买第三套及以上住房贷款。
因为第二套房有可能是改善性住房，但第三套房以上根本都是投资或投契，该政策很是精确地打击了香港买房购房的心理。
