最准确辨别香港新楼盘阳光房
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- 日期 : 2013-07-22
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朝向，准则上香港的最佳采光角度是东偏南15度左右，所以有些楼盘并非正南正北，而是有所倾向，这大都是出于对采光的斟酌，写字楼尤要当心西晒问题。
窗户，窗户的数目、高度制约着进阳光，若为玻璃幕墙，则要特别当心玻璃的材质，现在北京高端玻璃幕墙大都为节能玻璃，可有用减少因服务器引起的能耗损失。
毛坯房，看房子的采光，尽可能选看毛坯房，排除灯光、间隔等干扰，干清洁净看出房子的采光效果。
进深，阳光从窗户照入室内，并随进深的增添而削弱，所以进深过大的户型和谐采光相对较弱。现在香港高端写字楼的进深多在8-14米。板楼要重点斟酌进深，当心是不是进深过大，而减小了面宽，对采光产生影响。
楼间距，楼间距直接干系到相邻修建的采光。楼间距是购房时必须当心的，但不一样项目有不一样尺度数值，简单地理解便是相邻修建是不是会打扰到房间的采光。
楼层，若为多层，则以3-4层为佳，若为高层，则楼层总数的1/3-2/3这个地方为佳，采光与气体相对较优。
冬季，北半球进入冬季时，太阳直射地方转入南半球，冬季的日照角度最小。所以如若房子在冬季的采光都很好，其他季节也便不用担忧。
上午和下午，看香港新楼盘住宅上午去，若到上午11点还没有日照，则采光欠安；看写字楼在下午的时候，尤其朝西的户型，下午要特别留心西晒问题是不是在承受范畴内。
