火热的地产市场香港新楼盘何去何从
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- 日期 : 2013-07-25
从估算香港新楼盘数据显示，6月，全国40大中城里地皮溢价率表现出下调。据中原地产估算数据显示，根据了解大中城里栖身用地楼面地价为3039元／平方米，价格下降了12％；城里栖身用地均匀溢价率22％，价格下降了8个百分点。
就在各界估计银行间流动性收紧对香港新楼盘市场的心理影响不小，将来地皮市场不太可能再持续此前疯狂之时，从6月底至今，地皮市场仍然表现出了多宗高总价地块。而其凸出的特点便是均为龙头房企所斩获。
上周香港新楼盘累计耗资将近七十亿，均匀溢价率达64%。恒大地产最终向着香港进军的宿愿，斥资五六亿摘得中心城地块，这种感觉很不一般。而龙头房企万科的的表现更加明显，半个月内持续斩获三块地。 这些龙头房企拿地节拍似乎未有丝毫的踌躇。
还有专家进行分袖，另一家龙头公司保利地产本年的拿地范围估计将达400亿元，相比来说增长了三成，由此推算，下半年的拿地付出也许将高达260亿元。
本年上半年，万科、保利、龙湖、恒大等全国标杆公司共计获取108宗地皮，支付地皮出让金747亿元，与去年同期相比增添135%，其中万科、龙湖、保利三公司拿地金额同比翻番。而香港新楼盘中万科上半年也以370亿元的增长趋势稳居第一的位置。
就在各界估计银行间流动性收紧对香港新楼盘市场的心理影响不小，将来地皮市场不太可能再持续此前疯狂之时，从6月底至今，地皮市场仍然表现出了多宗高总价地块。而其凸出的特点便是均为龙头房企所斩获。
上周香港新楼盘累计耗资将近七十亿，均匀溢价率达64%。恒大地产最终向着香港进军的宿愿，斥资五六亿摘得中心城地块，这种感觉很不一般。而龙头房企万科的的表现更加明显，半个月内持续斩获三块地。 这些龙头房企拿地节拍似乎未有丝毫的踌躇。
还有专家进行分袖，另一家龙头公司保利地产本年的拿地范围估计将达400亿元，相比来说增长了三成，由此推算，下半年的拿地付出也许将高达260亿元。
本年上半年，万科、保利、龙湖、恒大等全国标杆公司共计获取108宗地皮，支付地皮出让金747亿元，与去年同期相比增添135%，其中万科、龙湖、保利三公司拿地金额同比翻番。而香港新楼盘中万科上半年也以370亿元的增长趋势稳居第一的位置。
