香港买房要警惕轨道旁边的公寓房_香港房地产新闻

香港买房要警惕轨道旁边的公寓房

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日期 : 2013-07-25

预想在香港买房的时候，选择地域一定要警惕轨道旁边的公寓房，因为这里面的不稳定因素很多。
　与地王身旁的缘故有关，轨道交通是城里化进程中动员房价上涨的重要诱因但不是主因，是开发商将将来从事透支并转嫁于消费者身上的成果。为甚么轨道旁边的公寓房容易受损而其他象高级商品房与中低密度的住区不易贬值呢？
　重要是由于轨道因素动员房价上涨没有地王的影响那么大而显明，相反，轨道旁边的公寓房往往带有必定的前瞻性研究，而公寓的情况会合为许多有本事的大开发商所为，修建细部与产品质量的提升带来出售价提高，实际这些提升房价的因素在房价普跌大环境下，质量与细部不同被剥离，剩余的便是地段作用，而香港买房后，轨道交通可否提升地段作用还依赖于将来一段时代的成长以及旗舰贸易是不是引进，未知数比较多，故贬损容易。