揭秘何为香港新楼盘的尾房
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- 日期 : 2013-07-26
想要选择适合自己的房子的时候，一定要认识认识香港新楼盘的尾房。
要知道什么好似尾房。一直以来尾房给人的直观感受便是“挑剩卖不出去的”，实在并不完全是这样的。从专业角度讲，住宅尾房是指营销八九成后剩余或长时间没有营销出去的房屋。当住宅营销量到达80%后，一般进入项目清盘营销阶段，此时所营销的房产，普通被称为尾房。
香港新楼盘尾房发生的缘故是多方面的，有的确实客观存在诸如朝向差、楼条理、景观不满意、户型不公道等疑难，有的尾房是由于开发商销控筹划不合理、目的使用者定位不准而酿成的堆积。而开发商留作自用、日后出租，乃至是开发商作为保存精品的尾房也不在少数。还有的就是，使用者有意要购买而临时保存的、前期被人买走后又提出退房等现象也酿成了必定数目的尾房。所以，许多尾房极有可能是比前期所售出的还要好的房源。
要知道什么好似尾房。一直以来尾房给人的直观感受便是“挑剩卖不出去的”，实在并不完全是这样的。从专业角度讲，住宅尾房是指营销八九成后剩余或长时间没有营销出去的房屋。当住宅营销量到达80%后，一般进入项目清盘营销阶段，此时所营销的房产，普通被称为尾房。
香港新楼盘尾房发生的缘故是多方面的，有的确实客观存在诸如朝向差、楼条理、景观不满意、户型不公道等疑难，有的尾房是由于开发商销控筹划不合理、目的使用者定位不准而酿成的堆积。而开发商留作自用、日后出租，乃至是开发商作为保存精品的尾房也不在少数。还有的就是，使用者有意要购买而临时保存的、前期被人买走后又提出退房等现象也酿成了必定数目的尾房。所以，许多尾房极有可能是比前期所售出的还要好的房源。
