商住房税费关系到香港新楼盘
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- 日期 : 2013-07-31
商住房税费和香港新楼盘的对照。以下是商住两用房交易需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积大于144平米的要缴纳3%，面积小于90平米以且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：这些通常情况下都是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。
了解香港新楼盘，要注意商住两用房的性质，以及进行问题的提前预防。
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积大于144平米的要缴纳3%，面积小于90平米以且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36元/平方米
5、 权属登记费及取证费：这些通常情况下都是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、土地增值数：按照级别不同缴纳不同的税费。
了解香港新楼盘，要注意商住两用房的性质，以及进行问题的提前预防。
