针对香港买房调控难以实现的缘由所在
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- 日期 : 2013-08-06
从目前发展得房地产市场来看，香港买房已经受到了全球金融危机影响，所以房地产发展相当缓慢，价格也有所下降，这是处于一种稳定的状态，但是政府的调控不断上涨，最后直接将价格拉到最高位置。
已经看到了不容忽视的事实，现在的房地产已经发展到了重要的位置，香港买房产业关联度高，带动力强，能带动建筑、钢材、建材、家电、家具等60个行业的发展；房地产业的增加值占GDP的比重在2007年时就达到了4.8%，从税收来看，与房地产有关的城镇土地使用税、土地增值税、房产税、契税、房地产营业税、房地产企业所得税、房屋转让个人所得税等已经占据了相当比重。
在此种情况之下，地方政府存在投鼠忌器的苗头，中央政策调整之后，土地政策受到影响，形成了紧张的局面，所以也就出现了高价，中央关于加大普通商品房、保障性住房建设的的根本要求并没有在香港买房的现实中实现。房地产在未形成合理时间、合理空间的调整后，想要再一次进入繁荣就会出现更多的风险。
