关注香港买房的第二套相关政策（二）_香港房地产新闻

关注香港买房的第二套相关政策（二）

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日期 : 2013-08-16

　第二类：c先生未成年时名下有房产，成年后再贷款香港买房的人群。
　典范案例：c先生父母曾在其未成年时过户一套房产给他，成婚后也不断在这套房子里栖身。现如今c先生为了避免日后房价再上涨，想以本身的名义再贷款买一套房。
　解析：像c先生此类现象，若是再贷款购房的话，是会被认定为二套房的，由于凭据现在银行认贷又认房，c先生若是不出售现有房产的现象下，再贷款购房是属于二套房的，将遵循二套房的政策操作。
　第三类：个人名下有全款购买住房，再贷款购房的人群。
　典范案例：d女士名下现有一套住房，为以前全款购买，由于父母在老家年纪已大，想在其现在栖身的小区再买一套房来接老人栖身，以便照顾他们。
　解析：尽管d女士没有贷过款，但只要是在房屋产权买卖系统中可以查到d女士名下有房产，在不卖掉且申请贷款的现象下，是会被认定为二套房的，遵循首付50%，利率上调一、1倍的贷款政策操作。
香港买房也要注意多具备房地产常识。