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- 日期 : 2013-08-18
新盤餘貨陸續重推，嘉里公布黃大仙現崇山最後35伙價單，雖定價不變，但折扣擴大，變相減價，減幅最多達9.1%，折後最低售約1,106萬元起，項目將於下周二（20日）重售。
現崇山尚餘的35伙價單，包括兩伙首推的第1及第2座複式戶，而全數單位分布在第1至3AB及第6AB座低至高層，並以第2座單位佔數最多。整批單位定價由1,255萬至8,638萬元不等，呎價介乎15,157至33,875元，其中23伙標準戶平均呎價18,991元，12伙特色戶均價則27,354元。
設2年免息免供二按貸款
重推單位的定價不變，但優惠明顯擴大。項目設3種付款方法，90天及180天成交期付款可分別照定價減5%及3%，折扣比舊有分別減3%及減1%大；而照定價的388天付款方法，成交期則比原有288天長。
嘉里物業代理市務總經理吳美珊補充，集團會同時提供首2年免息免供二按貸款，而不選用二按、或選用二按但放棄首2年免息免供的買家，可額外再獲3%樓價折扣。另複式戶會包兩個車位，特色戶則包1個車位，其中第1及第2座車位值160萬元，其餘座數車位值150萬元，若買家放棄車位，售價則會扣除車位價值，即複式戶可最多減320萬元。至於標準戶買家可獲1個車位認購權，如放棄認購權，便可減樓價50萬元。
擴大即供優惠、增設二按折扣，加上可扣車位認購權價值，令單位新舊售價存大折讓，其中以6A座17樓D室減價最多，單位以舊價單最高3%優惠計，售約1,217萬元，但按新價單扣盡所有優惠後，售價低至約1,106萬元，實際減幅達9.1%，而其他標準戶新價平均比舊價低約7.3至8%。由於以往特色戶均附車位，故實際減幅不及標準戶大。
下周二先到先得形式發售
不過，嘉里發展執行董事朱葉培強調，單位定價不變，不存在變相減價，只是提供更多優惠配合用家需要，又指項目剩餘單位面積大，涉碼較大，相信不會太快沽清，但指公司亦不急於清貨。
物業現樓14個示範單位於昨午4時起供對外開放參觀，而項目35伙將於下周二（20日）上午11時起在現樓售樓處以先到先得形式發售，準買家屆時可到其有意購買的單位實地參觀後再到售樓處簽約，料35伙沽清可套現逾9億元，而全盤總市值則逾百億元。
