新地西貢十四鄉項目 延期上馬
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- 日期 : 2013-09-17
(香港买房网消息)新地西貢十四鄉項目 延期上馬
籌備逾20年的新地西貢西沙十四鄉項目，原定須在今年中前動工，不過，發展商早前已向規劃署申請延續規劃許可，並獲准續期一次至2017年年中。
補價等問題 項目未能開展
本地住宅需求緊張，但不少大型住宅項目卻因補地價問題而拖延多時，其中涉及逾4,900伙供應的西貢十四鄉發展項目，新地於2009年獲城規會批准修訂後，須在今年中前動工，並須提交詳細總綱發展藍圖，提交生態影響評估報告等資料。
不過，項目批出至今4年，接近規劃許可限制前，仍然因補地價等問題而未能上馬，據悉，發展商在規劃許可失效前，向以「乙類修訂」的方式向規劃署申請延續限期一年，亦獲署長同意批出，最新規劃許可限制將於2017年5月8日。
根據城規會指引，規劃許可申請期限獲延長一次或以上後，不得引致累積的延長期超過原來的展開發展限期。以十四鄉項目為例，早初獲批出期限為4年，因在今次獲准延長期限後，已經不能夠再申請延期發展。
資料顯示，整個十四鄉項目佔地達74.9公頃，涉及51幢分層住宅和32幢洋房，提供逾4,930伙供應，以及一個高爾夫球場。
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