DSD放宽引爆换楼需求
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- 日期 : 2015-04-07
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DSD放宽引爆换楼需求 |
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将军澳日出康城致蓝天一举成为一手新例后的卖楼王及票王，市场人士认为，很大程度上是政府去年中放宽DSD（双倍印花税）换楼退税时限，令积压已久的换楼链得以放松有关，被形容为「放生换楼客」。
政府去年中放宽DSD退税新法，换楼计算时限延至楼花入住许可证批出后计算，收楼才开始计算税项，新措施令换楼客释疑，刺激其入市意欲，结果造就主打大单位的一手楼盘成功抢到该批购买力，楼市继续炽热，新盘销情理想。
纪惠集团行政总裁汤文亮认为，致蓝天是以吸引换楼客市场为主，卖楼成绩理想绝对与政府去年中放宽DSD有关，但同时有关换楼买家很可能会在买入致蓝天后，放卖现有的较细单位，令细单位市场供应增加，多少都是细价楼「爆煲」的端倪，仍为其月前预言护航。
