內地富豪追捧 超豪宅有價有市
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- 日期 : 2016-06-21
近年許多逾億元的豪宅物業，買家不少均是內地富豪，尤其是破紀錄的成交。如中渝置地主席張松橋斥51億元購入山頂道75號前何東花園屋地，以成交價計算至今仍然是本港最貴屋地；深圳富商祥祺集團董事局主席陳紅天，以21億元購入山頂歌賦山道15號屋地，大屋面積9,212平方呎，呎價22.8萬元，創全港屋地呎價新高。
內房企業鴻榮源集團董事長賴海民，亦以2.32億元購入山頂施勳別墅頂層單位，實用面積1,361平方呎，實用呎價17萬元，創亞洲分層式住宅呎價新高。
出價進取 貴重屋地彰身份
除了超級豪宅紛紛落入內地客之手外，不少內地客持續來港掃貨式購買新盤，例如「東北炒樓團」成員之一、東北電氣前董事盧粵，斥資6,197萬元掃入元朗映御17個單位。
盡管內地經濟出現放緩，但對於部分內地富豪來說損失仍有限，加上不少內地富豪已在港經商，有置業的需求，而持有本港貴重屋地儼如身份的象徵，豪宅屋地又供不應求，故此山頂、南區等豪宅屋地在樓市回落之際，依然有價有市，內地富豪出價進取，務求志在必得，兼有炫富之效。
據代理行數據顯示，山頂、南區本年首季合共錄得16宗二手豪宅買賣，涉資合共33億元，屋地及洋房各佔2宗；至於一手豪宅則錄得7宗，涉41億元。以成交量計算逾億元的超級豪宅買賣仍不算活躍，不過往往一宗成交的造價相當驚人，業內人士指，基於現時中港經濟關係密切，相信超級豪宅屋地，仍會受到這批內地富豪的關注。
