何超瓊逾5億購渣甸山屋地_香港房地产新闻

何超瓊逾5億購渣甸山屋地

賭王家族擴大渣甸山的版圖，何鴻燊女兒何超瓊或有關人士斥資5.05億元，購入高士美道加拿大領事館屋地，以公司名義購入，須繳辣招稅近1.2億元，樓面呎價約8萬元。

高士美道6號樓面呎價80401

物業位於高士美道6號，地盤面積10,468平方呎，並設7,000平方呎園林花園，物業地積比尚未用盡，故有重建價值，地積比率0.6倍，可建樓面6,281平方呎。物業最終落實以5.05億元成交，樓面呎價80,401元，屬於市價成交。

土地註冊處顯示，登記買家為德邦發展有限公司，公司董事包括程德偉、顧希琳及劉珍。據了解，物業背後買家實為賭王千金何超瓊，亦即信德集團董事總經理。由於是次交易以公司名義購入，故須繳買家印花稅及雙倍印花稅，涉資約1.19億元，不過如業主最終重建物業，可取回部分稅款。

渣甸山為名人聚居地，賭王二太藍瓊纓便持有谷柏道25號屋地，亦即何超瓊的母親，是次賭王家族擴大其在渣甸山的版圖；華置前主席劉鑾雄，便持有比鄰高士美道5號、2至3號屋地。其他名人業主包括合和主席胡應湘、中渝置地主席張松橋等等。

同區上一宗屋地成交，為包華士道1號屋地，成交作價7.6億元，實用呎價近10萬元。

淺水灣南山相連戶傳1.6億洽

另由前政務司司長陳方安生胞妹陸方寧生持有的淺水灣南山別墅中層相連單位，市傳獲買家以約1.6億元洽購，有機會在短期內易手，兩單位實用面積合共3,922平方呎，呎價約4.08萬元。