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- 日期 : 2020-07-03
会德丰地产发展的茶果岭KOKO HILLS今日公布首
张价单，涉及83伙，平均呎价24570元，并提供
最高21.5%折扣，折实平均呎价19995元，明日起
开放示位参观及收票。
会德丰地产主席梁志坚表示，下半年有多个新盘
推出，KOKO HILLS位于九龙半山，邻近港铁站，
指「唔可以话系上车盘，属中型投资者的楼
盘」，对项目销售具信心，好有把握。
会德丰地产常务董事黄光耀表示，首批单位涉及
83伙，包括2个1房户，56个2房户、23伙3房户
另有2伙平台特色户。面积由366至770方呎，户
型涵盖1房至3房；价单定价由1002.7万至2041.6
万，呎价约24540至27508元，折实平均呎价约
25470元，定价总值约11.3亿元。
黄光耀指，项目提供最高21.5%折扣优惠，折实
售价787.2万至1602.7万，折实呎价约19264元至
21596元，折实平均呎价19995元，折实总值约
8.9亿元。他形容开价属「起动」价钱，认为可
以起动下半年楼市。由于同区新供应罕有，料可
吸纳区内外换楼客、分支家庭客。
黄光耀续指，同区楼盘楼龄高，难以直接比较；
认为项目价钱与启德区新盘价钱约2.5万至2.6
万，最少有2成折让空间，强调加推单位具加价
空间。另外项目今晚6时率先开放予指定人士参
观，明日正式对于开放参观及收票。此外，第三
季将会推出启德项目。
会德丰地产总经理(业务拓展)杨伟铭表示，提供
5种付款方案，买家可享高达21.5%折扣优惠，当
中为特选买家提供优，如丽港城、汇景花园、太
古城人士，可享特长成交期。另外，亦提供按揭
优惠，二按最高两成。
会德丰地产市务助理总经理陈惠慈表示，首批入
场单位为3座2楼C室，面积366方呎，定价1002.7
万，折实售价787.2万，折实呎价约21508元。
据价单显示，首批单位面积由366至770方呎，户
型涵盖1房至3房，定价由1002.7万至2041.6万，
定价总值约11.3亿；折实价由787.2万至1602.7
万，呎价约19264至21596元，折实总值约8.9
亿。 最平单位为3座2楼C室，面积366方呎，属1
房户型，定价为1002.7万，折实787.2万，呎价
21508元。
