内地客4600万沽皓畋特色户 4年料蚀逾千万
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- 日期 : 2020-07-17
内地客4600万沽皓畋特色户 4年料蚀逾千万
继最新有内地客蚀逾600万沽出何文田亚皆老街加多利
峯后，再录得有内地投资者以低于购入价沽出皓畋一
伙顶层连天台特色单位。该个单位曾于本月初，一度
传出以4700万元易手，惟据土地注册处数据可见，最
终成交价低见4600万元。
土地注册处数据显示，皓畋一个9座顶层连天台特色单
位，实用面积1468方呎，单位采3房1套间隔，连1006
方呎天台，本月初以4600万元易手，实呎31335元。
原业主2016年5月5723.08万元购入，2016年起先后3
次将物业抵押予银行及财务机构，最后一次即去年9
月，曾加按1000万元，按现时成交价计，持货4年，账
面蚀1123.08万元或20%。
据市场消息指，上述成交价略低市价约5%，而该名原
业主为内地投资者，于2016年以5723.08万元买入，
享有发展商给予的4.25%印花税津贴，涉约243万元，
惟连同经纪佣金计，估计实蚀约1169万元或20%。
