屯门御海湾88伙开价 创同区首批开盘新高
- 作者:
- 来源:
- 日期 : 2020-07-20
屯门御海湾88伙开价 创同区首批开盘新高
即使新冠肺炎日益严重，新盘仍然高开，屯门御
海湾第1期首推88伙，折实呎价1.5万至1.96万
元，属同区首批开盘的新高。
虽然本港疫情再爆发，确诊数字昨日更创单日新
高，但仍无碍新地旗下屯门御海湾第1期推盘，
昨日公布首张价单，合共88伙（占第1期263伙约
33%），面积介乎261至437平方呎，其中开放式
占21伙、1房占43伙、2房占24伙。
单位价单定价由601.1万至915.8万元，价单呎价
由19,221至25,118元，发展商提供3种付款办
法，以60天即供付款办法计算，折扣率最高
22%，以此计算，折实价介乎468.8万至714.3万
元，折实呎价由14,992至19,592元。另外，凡购
入多于一伙的买家，可以额外有1%折扣，至于
曾购入同系珀御、映御及御半山的买家，将额外
有5,000元回赠。
新地：定价贴市 属临海靓价
新地代理业务部总经理张卓秀敏指，首批定价贴
市，属临海靓价，周边屋苑有18至30年楼龄，难
以直接比较，又指现时刚性需求大，料楼市平稳
发展，对项目销情亦有信心，不担心疫情会影响
销情。
比较区内新盘开价，御海湾的定价进取，更属屯
门新盘首批开价新高，2018年11月「龙床盘」菁
隽首批73伙呎价13,452至22,327元，以整批单位
平均呎价计，今次御海湾高约2%。值得一提的
是，市区盘长沙湾THE CAMPTON，5月份公布
首批94伙价单，折实呎价14,288至18,526元，今
次御海湾还要较其高约5%，可谓屯门楼以市区
价发售。
