- 作者:
- 来源:
- 日期 : 2020-07-22
【大公报讯】记者林志光报道：近期二手豪宅物
业出现减价出货现象或已波及一手豪宅市场，其中嘉
里（00683）刚以呎价5.5万元售出九龙龙驹道缇山11
号洋房，较年多前所售同类单位，跌价约三分一。
刚售出的11号洋房，实用面积2846方呎，另有
1002方呎花园及941方呎天台，成交价1.5653亿元，
呎价约5.5万元，成交期长达180天，买家如付足楼价
两成，更可享先住后付优惠。
嘉里去年初开始推售缇山，去年4月售出的3及5号
洋房，实用面积与11号一样，花园及天台面积亦相
若，当时两洋房的成交价均为2.35亿元，且需约于个
半月内完成交易，可见今次11号洋房的交易，成交价
明显下跌约33.4%。
公司同于昨日亦以8800万元，售出缇山2座6楼分
层单位连1个车位。该单位实用面积1760方呎，呎价5
万元，暂是项目最低价。嘉里于2015年斥约24亿元购
入缇山的地皮，去年至今暂只售出该屋苑7个单位，只
套现约17.2亿元，地价还未回笼。
另边厢，百利保集团昨日再以7928万元售出沙田
九肚富豪．山峯6号屋连双车位，实用面积2759方呎，
呎价约2.87万元，成交期长达270日。会德丰地产亦以
4612万元售出启德OASIS KAI TAK一个B座2至3楼B室
连车位，实用面积1360方呎，呎价约3.4万元，成交期
长达1088天，买家可享先住后付优惠。
御海湾3日收1200票 超额7倍
此外，新地（00016）无惧疫情下，计划开售屯门
御海湾，据了解，过去3日共接获约1200多票认购登
记，以已公布价钱的138伙计，超额约7.7倍。新地会
董事总经理谢文娟表示，凡认购该盘的新地会会员，
除可享额外1%售价折扣及一田百货购物礼遇外，首3
名可各获赠价值6万元的屯门V city赠券。
至于恒地（00012）亦公布北角维峯．浚汇第7批
共22伙的售价，折实价由603.3万多元至901.6万多
元，呎价约2.75万至3.38万元。该公司安排11伙于本
周五公开发售。
