【卖地计划】下季推3住宅地涉2710伙中环海滨商业地王登场_香港房地产新闻

【卖地计划】下季推3住宅地涉2710伙中环海滨商业地王登场

【卖地计划】下季推3住宅地涉2710伙中环海滨商业

地王登场

下季推3幅住宅地涉2710伙，日出康城占9成半。

发展局公布下季(7月至9月)卖地计划，发展局局长黄伟

纶表示，下季有3幅住宅地推出，涉近2,710伙，按季

增加近一倍（今季1370伙）。另外会推两幅商业地，

包括中环新海滨及东涌商业地。

住宅地包括西贡及大埔地，提供约160伙，另外日出康

城第13期亦会推出，共2,550伙。累积今个财政年度的

2个季度，预计可有4,290伙供应，占政府全年供应目

标1.29万伙的33%。

另外，下季亦会推出中环海滨以及东涌商业地，合共

提供287万呎楼面。

黄伟纶又指，中环海滨商业地将会采双信封制形式招

标，即除了考虑入标价外，亦一并考虑设计，因中环

有如此大幅商业地，地理位置亦具策略性，亦有一半

属公众地方，故政府认为双信封制属最适切，相信无

论透明度以及公平公正，都会兼顾到。

由于双信封制形式考虑到知识产权的问题，故会否如

现时卖地全面公开标价，政府仍在考虑，但强调会尽

量提供透明度。

对于现时经济下行，商厦空置率增加，会否担心中环

商业地会有流标的风险。黄伟纶指，政府不会贱卖土

地，但同样卖地收入亦非唯一的考虑，因为项目对于

本港国际金融中心有正面意义，亦相信财团对此项目

会有兴趣。另外，现时本港的甲厦租金仍比其他国际

城市贵5至7成，故政府不介意租金有放缓的现象。