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- 日期 : 2020-08-05
花旗调查：认同置业良机者见近9年高位
花旗银行第二季置业调查显示，看好未来楼市的市民
比例大增，33%受访者认为楼价未来一年会上升，较
第一季升17个百分点，预计楼价会下跌的受访者亦占
33%，惟按季大跌24个百分点。53%受访者认为目前
是差或极差的置业时机；认为目前是好置业时机的受
访者只有11%，比上季10%微升，但已是近9年高位。
香港文汇报记者 梁悦琴
本港第二季新型冠状病毒肺炎疫情缓和，加上低息环
境持续，住宅仍然供不应求，市民重拾置业信心。花
旗银行今年6月就第二季新冠肺炎疫情对市民置业意向
影响的调查显示，近两季整体置业意欲有所回升，第
二季更有超过五分之一的受访者表示有兴趣置业。比
较第一季和第二季的数字，第二季中疫情影响大众对
楼市的看法有所减轻，受访者预期受疫情影响，年底
楼价将与年初相若，而疫情对楼价的打击最多只有
5%。
逾五分一人有兴趣置业
是项调查为花旗银行委托香港大学社会科学研究中
心，以随机抽样电话访问形式，在6月份访问了超过
500名香港市民。第二季调查结果显示，楼市气氛相对
缓和，当中重要指标包括入市时机判断、楼价走势看
法及置业意欲均向正面发展。虽然今季仍有相当比例
的受访者认为现时属差/极差的置业时机，但认为现时
属好/极好的置业时机的受访者占超过一成，比上季微
升，比例仍是近9年以来最高。
预期楼价上升比例翻倍
至于楼市走势，受访者预期未来一年楼价上升、持平
及下跌比例非常平均，各占33%至34%；与上季相
比，今季预期楼价上升的人数比例更翻倍，而预期楼
价下跌的人数亦显著减少。
花旗银行零售银行业务主管李贵庄表示，调查结果显
示，市民在第二季开始重拾置业信心，整体楼市气氛
好转，预期楼价上升的受访者倍增，楼市发展逐渐回
复正常，建议有意置业的市民全面评估个人的财务状
况，选择最能切合个人所需的按揭计划。
