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- 日期 : 2020-08-24
(星岛日报报道)疫情有回落趋势，过去周末新盘销
情靠稳，随着有焦点盘推售，两日共沽逾208伙，当中
以屯门帝御．金湾为主，沽出约166伙，料短期内加推
余下单位应市。另外，渣甸山皇第、屯门恒大．珺珑
湾，以及将军澳日出康城OCEAN MARINI纷录成交。
过去周末新盘销情靠稳，两日沽逾208伙，对比上
周末沽23伙，按周弹升约8倍，最瞩目为由香港小轮及
帝国集团合作发展、恒基负责销售的帝御．金湾，日
前发售新一批单位，短短两日即沽166伙，套现逾8.24
亿，料发展商将于短期内推出余下单位及特色户应
市。
另外，该盘昨沽出顶层连天台特色户，为5座19楼
16室，面积400方呎，连399方呎天台，以657.4万成
交，呎价16435元。项目设于尖沙嘴商场内的示范单
位，继续开放予外界参观，虽然第三轮推出的单位近
沽清，但仍吸引不少准买家前往参观，睇楼气氛不
俗。
由恒基发展的旺角利奥坊．曦岸连沽3伙，据成交
记录册显示，当中1座6楼B室，面积256方呎，以
593.234万成交，呎价约23173元。
另一边厢，亦有不少豪宅盘续录大额成交，由资
本策略旗下尚家生活及泛海等发展的渣甸山皇第，昨
以招标形式录成交，据成交记录册显示，为10及11楼
复式A室连装修单位，面积2846方呎，连2个车位以2
亿成交，呎价70274元。项目于本年度已透过招标沽出
7伙，其中复式户占4伙、分层单位占3伙，套现约13.8
亿。
而恒大发展的屯门恒大．珺珑湾，于周末共沽14
伙，其中2期连沽13伙，包括5座22楼F室，面积227方
呎，以466.8万成交，呎价约20564元。同系长沙湾恒
大．睿峰于过去周末沽约11伙。
会德丰地产旗下OCEAN MARINI周末连沽2伙，
据成交记录册显示，其中1A座55楼A室，面积1062方
呎，以1801.8万成交，呎价约16966元。发展商指，
目前正积极部署新一轮销售及有机会削减部分优惠。
长实发展的长沙湾爱海颂连沽2伙，据成交记录册
显示，5座高层H室，面积505方呎，以896.8万成交，
呎价约17758元。此外，长实发展的将军澳日出康城
SEA TO SKY，长实地产投资董事郭子威称，项目已
经开始作准备，可望在下月作新一轮销售，同时认为
随着区内商场开幕后，预期日出康城的楼价有追落后
空间，幅度约20%，租金则有约30%。
永泰地产发展的屯门OMA by the Sea连录2宗成
交，据成交记录册显示，其中2座低层C3室，面积471
方呎，以702.4万成交，呎价约14913元。
而新世界发展的北角柏蔚山亦录成交，2座高层G
室，面积1077方呎，4房户，成交价4834.9万，呎价
约44892元。项目由开售至今累售603伙，占可售单位
近99%，套现逾153亿。
由碧桂园及宏安合作发展的马鞍山泓碧昨录成
交，为1座低层H室，面积872方呎，以1571.2万成
交，呎价约18018元。
嘉华国际旗下启德嘉峯汇再录交投，据成交记录
册显示，1A座低层C室，面积501方呎，以1198.9万成
交，呎价约23930元。系内大埔白石角现楼嘉熙亦录成
交，6座中层J室，面积336方呎，以635.1万成交，呎
价约18902元。另外，新地发展的屯门御海湾、华懋发
展的元朗朗城汇，以及中国海外旗下大埔天钻，于周
末亦录得成交个案。
