美领馆寿臣山屋地 传长实28亿有机会夺标
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- 日期 : 2020-08-27
美领馆寿臣山屋地 传长实28亿有机会夺标
5月底美国政府推出南区寿臣山寿山村道37号项目招
标，并于7月底截标，市场盛传，项目最终只有长实
（1113）一个财团入标，出价约28亿元水平，惟现阶
段仍未知悉美国政府会否接受买家出价；市场消息
指，卖方有权最迟于今年底前公布招标结果。而本报
记者向长实方面、长实执行董事赵国雄查询，惟暂时
仍未获回复。
上述物业由美国政府于1948年购入，并用作美国驻港
领事馆宿舍之用，地盘面积约94,796方呎，可建楼面
约47,397方呎。若以28亿元计算，每方呎楼面地价约
5.9万元水平，项目推出标售时，市场估值最高47亿
元，每方呎楼面地价约10万元水平。不过，新买家亦
可再补地价，把可建楼面提高至约71,097方呎。
