邓成波放售上海街全幢商住楼 意向价2.38亿
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- 日期 : 2020-09-08
邓成波放售上海街全幢商住楼 意向价2.38亿
有传财困的「波叔」邓成波，近月先后放售多个物
业，中原(工商铺)写字楼部分区营业董事胡焯之表示，
邓成波最新推出油麻地上海街339至345号全幢招标，
截标日期为10月20日，物业现为一幢9层高的商住大
厦，地盘面积约2,443方呎，意向2.38亿元。
项目地下设有4个商铺，总面积约2,040方呎，已全数
租出，而1至8楼则为住宅用途，共提供32个单位，总
实用面积约13,592.74方呎，现由一家经营服务式公寓
的公司承租，整个项目合共每月租金收入约59.1万
元，按此计算，租金回报近3厘。胡氏续称，是次招标
物业为市区罕有大型单一业权项目，现时出租率为
100%，适合买入作长线收租投资之用，相信会获实力
投资者或财团洽购。
邓成波近月放售多个物业，其中九龙城衙前塱道3至13
号当中80%不可分割业权，市值约6.5亿元；旺角豉油
街61至67号地盘，本月23日截标，估值约4.5亿元。
