艺里坊‧2号较同系平1成 比同区半新盘平8%
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- 日期 : 2020-09-11
艺里坊‧2号较同系平1成 比同区半新盘平8%
西营盘艺里坊‧2号昨日公布首张价单，共涉55伙，
折实562.8万至893.1万元，较同系2年前的艺里坊‧
1号有约10%折让；倘参考同区的半新盘如瑧蓺，则
有约8%的折让。
恒地旗下西营盘艺里坊‧2号，昨日上载首张价单，
涉及55伙，当中1房户为主，占约40伙，而开放式单
位则占约15伙。价单定价由586.3万元至930.3万
元，价单呎价26,821至32,415元。采用100天成交现
金或实时按揭付款计划，可享最高4%折扣优惠，折
实售价由562.85万至893.09万元，折实呎价25,749
至31,118元。
折实呎价25749至31118
按即供价计算，当中折实售价低于600万元共9伙，
可承造8成按揭，以入场单位6楼H室计算，单位属
214平方呎的开放式户，折实售价562.8万元，首期
约112.56万元。
发展商亦为买家提供按揭计划，采用建筑期付款优
惠按揭计划的买家，可由特约银行提供即供首按；
并由发展商安排财务公司提供第二按揭，一、二按
合共提供不超过楼价8成半。第二按揭首24个月之利
率为P减1.8厘（P为5厘）计算，第25个月至第36个
月为P减1.125厘；其后全期为P加1厘。
韩家辉：日后有加价空间
恒基物业代理营业（二）部总经理韩家辉指，项目
首张价单参考同系艺里坊‧1号及港岛区之楼盘，首
批价钱贴市吸引，日后亦有调整空间，销售安排将
于短期内公布，料最快月内可推售。示范单位及展
销厅将于今日下午正式开放予公众参观。
