日出康城13期收35份意向书
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- 日期 : 2020-09-25
日出康城13期收35份意向书
2020-09-24 12:15
来源：香港商报网
港铁(066)将军澳日出康城第13期物业发展项目24日中午12时截止收意向书，共收到多达35份意向书，创整个项目新高。
日出康城第13期是区内最后一期住宅项目，位于康城站西北面，亦是过去15年来同区规模最大的一期，可建楼面上限约154.7万平方呎，将提供2550个单位。是次递交意向书的发展商，包括英皇(163)、远东发展(035)、长实集团(1113)、碧桂园(2007)、新世界发展(017)、龙湖集团(960)、帝国集团、华懋、南丰及旭辉等。
发展商看好地皮潜力
龙湖地产香港项目营销总监黄少鸿表示：「我们公司认为，这幅地皮非常有潜力，交通也会完善，商场也已经开放，所以前景非常好。」
港铁物业总监邓智辉表示：「我们的补地价全部都是根据市场的情况，亦经过地政总署审核，这个周末也看到有几个楼盘发售，相信住宅在香港仍有刚性需求，始终很多人都等着买楼，很多用家需要。」
莱坊执行董事兼估价及咨询部主管林浩文预期，日出康城第13期项目每平方呎楼面地价约为6000元，估值近100亿元，但当中项目每呎补地价不会超越信置(083)早前投得的第11期最高纪录，主要因为地政总署因应近期市况及疫情下调出价。综合市场估计，项目连同补地价的估值约85.1亿至近154.7亿元，每呎楼面地价5500元至1万元。
