大埔滘住宅地4.51亿批出 呎价4478元近预期下限
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- 日期 : 2020-10-29
大埔滘住宅地4.51亿批出 呎价4478元近预期下限
上周五截目标大埔公路大埔滘段住宅地皮，地政总署刚公布，地皮以4.51亿元批予熙誉发展有限公司，项目地盘面积6.7万方呎，指定作私人住宅用途，最高可建楼面约10.07万方呎，每方呎楼面地价约4478元，与今年7月万科置业(香港)及青建国际控股以逾37亿元、每方呎楼面地价约4738元投得的大埔马窝路住宅地，呎价低约5%，并为市场预期近下限价水平。
该地上周五截标时，共收到8份标书，包括独资入目标信置（0083）、永义（1218）、建灏地产、宏安地产（1243）等，中资发展商则有碧桂园（2007），而该地内拥有私人土地的持有人、资深投资者何铁城亦有入标，当时他指在上述地皮内居住逾20年，更指地皮是「风水宝地，出价志在必得」，若投得地皮，将重建现有物业，并保留一间大屋自住，余下则会作出售。
