长实古洞项目构想图曝光 涉1136伙
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- 日期 : 2020-11-14
长实古洞项目构想图曝光 涉1136伙
长实（1113）早前就古洞2幅土地向城规会申请放宽地积比率，两地皮共建7座住宅大厦、提供1,136伙。发展商早前就申请向城规会提交技术评估报告，包括交通影响评估、排污影响评估、空气流通评估等，同时亦提交项目计算机构想图。
从计算机构想图显示，项目户户以落地玻璃窗设计，并配备露台及工作平台，部分单位露台以弧形设计，别具特色。项目内设园林绿化，将物业融入附近自然环境。
数据显示，上述项目位于上水古洞丈量约份第95约的多个地段（简称地盘26A及23A），邻近双鱼河，其中地盘26A占地约13.8万方呎，属「住宅（乙类）」用地，地积比率3.5倍，长实申请放宽地积比两成至4.2倍，计划兴建5幢23至26层高（包括1层地库）的住宅大厦，提供832个住宅单位，另1幢2层高会所，总楼面约58.12万方呎。
另地盘23A占地5.35万方呎，亦是「住宅（乙类）」用地，长实同样申请放宽地积比率两成至4.2倍，拟建2幢26至27层（包括2层地库）的住宅大厦，提供304伙，此地盘亦设1幢2层高会所，总楼面22.48万方呎。两地盘共涉80.6万方呎楼面，共1,136伙。
