柏蔚山复式业主采先住后付 未完成交易前8万租出
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- 日期 : 2020-11-18
柏蔚山复式业主采先住后付 未完成交易前8万租出
近月不少发展商都推出先住后付计划吸引买家，中原地产区域营业董事林龙南指，北角柏蔚山录得屋苑首宗复式单位租务成交，单位为3座顶层一个复式单位，实用1625方呎，属4房双套间隔，最新以月租8万元租出，为屋苑月租新高，实用呎租49元。
数据显示，业主于今年2月以8206万元向新世界（0017）一手买入单位，当时采用先住后付形式，至今仍未完成交易，若以4年成交期计，预计可收取约384万元租金，即相等于楼价约4.7%。若以购入价计，租金回报仅约1.1厘。
