启德新盘巡礼 8全新盘2021年登场 维港1号跑道区头炮
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- 日期 : 2020-12-14
启德新盘巡礼 8全新盘2021年登场 维港1号跑道区头炮
【新盘供应】近年政府推出多幅启德住宅地招标，「面粉」已经变成「面包」，多个住宅项目陆续登场，成为新盘供应重镇，根据本刊统计，启德区内未来最少有8个新盘供应，涉及约4,535伙，包括已命名的MONACO、维港1号。
启德新盘供应可谓浪接浪，8个新盘有机会在明年推售，涉及约4,535伙。当中以中国海外旗下维港1号规模最大，并料成为启德跑道区首个开售的楼盘。
维港1号提供1,059伙，将会兴建2幢32层高的高座大厦以及1幢6层高的低座大厦，标准单位户型由1房至4房，另设少量特色户。项目正待批预售楼花同意书，料明年初推售，预计关键日期为2023年3月底。
会德丰地产旗下启德MONACO（MONACO发展项目第1期）已获批预售楼花同意书，料本月推售，价钱将参考启德区成交价。项目由1座高座组成，细分第2及2A座住宅，共399伙，户型由开放式至3房，实用面积约280至760平方呎。
MONACO料本月开售
恒地旗下启德沐泰街7号项目已获批预售，分3期发展，提供约1,200伙，其中第1期涉479伙，标准单位实用面积186至889平方呎，另设特色户，面积逾千平方呎。发展商曾表示因应不同期数的户型分野大，将会待第2期获批预售才会两期一同推售，预计明年上半年推出。数据显示，现时启德私楼最细单位面积228平方呎，为保利置业旗下龙誉，意味沐泰街7号项目将成区内最细，较龙誉细42平方呎。
此外，由会德丰地产、新世界、恒地及帝国集团合作发展的第4B区3号地皮，目前尚未申请预售，料提供约600伙，早前已获批兴建5幢27层高的高座住宅大厦，以及1幢6层高的低座住宅大厦，总楼面约57.5万平方呎。
