私宅动工量首10个月6691伙 6年同期新低
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- 日期 : 2020-12-15
私宅动工量首10个月6691伙 6年同期新低
利嘉阁地产研究部主管陈海潮表示，在未有大型项目动工之下，十月份私宅动工数字持续偏低。根据屋宇署今日发表最新数据，2020年十月份全港共有3个私人住宅项目动工（按屋宇署接获上盖建筑工程动工通知为准），涉及单位343伙，较九月份的130伙增加逾1.6倍，为近三个月最多；不过，今年首十个月累计私宅动工量合共6,691伙，较去年同期的8,953伙减少25%，续创六年同期新低。
数据显示，十月份共有3个私宅项目动工，涉及单位总数合共343伙，当中最大规模为旺角新填地街331至365号及山东街32B号，涉及322伙；其次，大埔怀义街2至6号，以及屯门小榄乐涛街9号(听涛邨其中一伙)亦于同月展开施工，分别涉及20伙及1伙。另外，根据屋宇署最新修订，大埔公路沙田岭段8513号(牡丹园其中三伙)，已于今年八月份展开动工，三个项目合共涉及3伙。
连同上述项目，2020年首十个月全港共有39个私宅项目动工，涉及单位总数6,691伙。当中以新界区的施工单位伙数最多，涉及14个项目合共2,803伙，单位占整体比例约41.9%；港岛区则有14个私宅项目动工，单位数量2,048伙，占整体比率约30.6%；九龙区共有11个项目、合共1,840个单位动工，占整体比例约27.5%。
陈海潮指出，由于大型项目屯门54区兆康(TMTL 483)(4,639伙)，以及大埔白石角优景里与博研路交界(TPTL 244)(1,910伙)等，已获屋宇署批准动工并可随时施工，若上述项目可于今年余下的两个月开展动工，连同其他有望于年内开展的项目，今年全年动工量可达约1.3万伙水平，惟实际情况仍需视乎疫情的影响以及动工进度而定。
