黄竹坑站4期享双优势挑战成百亿地王_香港房地产新闻

黄竹坑站4期享双优势挑战成百亿地王

黄竹坑站4期享双优势 挑战成百亿地王

02:00 2019/10/22

铁路上盖项目销情理想，黄竹坑站上盖第4期住宅项目将于周三截标， 有测量师认为，受市况影响， 地皮估值较年初下调1成，惟享铁路及未来商场配套两大优点，有条件成为百亿地王。

黄竹坑站第4期住宅项目为港铁本年度第二个推售项目，位于整个物业发展项目的东南面，邻近已批出的第1期，可兴建两幢不多于800伙，景观主要望海洋公园一带及开扬山景，上月大收38份发展意向书。

泓亮咨询及评估董事总经理张翘楚表示，项目享两大卖点，包括第3期商住项目经已批出，意味第4期落成后，该带的上盖商场也可启用，弥补目前区内商业配套不足的情况。

连地价估值96亿至108亿

另一个卖点是基建，项目位处黄竹坑站上盖，补地价金额涉近67.58亿元，每平方呎楼面补价10,587元，属已推出的4期项目中最高。