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- 日期 : 2020-12-28
(星岛日报报道)疫情起伏不定，新盘于长假期睇楼平淡，成交量慢热，三日共沽出约50伙，其中，启德嘉峯汇沽约11伙最多，至于屯门帝御．星涛亦纷录承接。另外，将军澳日出康城SEA TO SKY，将于短期内削减部分优惠，幅度约占楼价3%。
新盘于长假期共沽出约50伙，若单计过去周末两日，则售出约43伙，较对上周末约38宗成交，上升约13%。其中，嘉华发展的嘉峯汇，于长假期间沽出约11伙，昨亦沽出2伙，据成交记录册显示，包括1B座中层F室，面积287方呎，成交价720.4万，呎价25101元；另一宗为2A座高层C室，面积460方呎，成交价1081.2万，呎价23504元。
由香港小轮及帝国集团合作发展，由恒基负责销售的屯门帝御．星涛，于长假期沽出约7伙，包括1座低层10室，面积408方呎，定价627.5万，呎价15380元。另一宗为2座低层1室，面积511方呎，定价765.7万，呎价约14984元。
恒基营业（一）部总经理林达民表示，帝御系列自8月首轮开售至今，第一期帝御．金湾及第二期帝御．星涛合共售出998伙，套现逾48.3亿。
至于同系尖沙嘴木本，于长假期亦录得成交，恒基营业（二）部总经理韩家辉表示，本木自推售以来市场反应不俗，更获本地著名家族成员追捧，近期购入3伙标准户，连同1伙西半山The Richmond，总值逾4250万，打算作长线投资，同时亦考虑于短期内加推应市。
韩氏再指，本木至今累售117伙，占可发售单位128伙约91%，套现逾11.55亿。此外，同系旺角利奥坊．曦岸，昨日再录成交。
长实发展的SEA TO SKY，于长假期沽出约5伙，包括3座低层J室，面积802方呎，定价1616.9万，呎价约20161元。此外，长实地产投资董事郭子威称，项目上周至今共售出约15伙，套现约2亿，全部为3房海景单位，成交价由1183.3万至1589.5万，呎价15055至19762元，每伙平均售价约1350万。
由于项目反应超出预期，因此计划削减部分优惠，幅度约占楼价3%，最快周内可公布相关安排。此外，近日，本港疫情有所放缓，对项目销情亦有所帮助，而且过去一周，有部分银行为抢占按揭市场分额，增加优惠，另一方面，预期各国央行为加强推动经济，相信会继续采取量化宽松政策，各国已经开始接种疫苗，相信明年中，疫情会得到完全解决。
此外，新地发展的南昌站汇玺III，昨日沽出1伙，据成交记录册显示，为6座高层E室，面积381方呎，成交价933.52万，呎价约24502元。五矿地产发展的油塘蔚蓝东岸，昨亦录得成交。
