投资者放售民生巨铺 意向价3.58亿
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- 日期 : 2021-03-12
投资者放售民生巨铺 意向价3.58亿
民生商铺因回报稳定，在疫情下成投资者追捧的目标。中原（商铺）商铺部市务经理马振顺表示，获委托出售西贡及红磡一篮子商铺，其中西贡福民路22至40号西贡苑地下一篮子商铺，涉及总面积约7,434方呎，意向价约2.8亿元，将以连租约形式出售。据悉，商铺现由5组租客承租，其中一组租客为大型超市，租期最长至2022年底，每月金收入约逾53万元。
据悉，业主在2010年5月以8800万元购入，若以意向价2.8亿元售出，账面将获利约1.92亿元或2.2倍，而买家可享租金回报2.3厘。另一个放售的商铺则位于红磡机利士南路9至21号源成大厦地下A至D号铺，总面积约5,000方呎，现以约7,800万元连租约放售。据悉，商铺现由超市租用，月租约15.2万元，租期至2022年。业主2010年1月以2590万元购入，若以意向价7800万元售出，将账面料获利5210万元或2倍。
