逾5700伙南区新盘巡礼:港岛南岸 +利南道项目+鸭脷洲大街项目
- 作者:
- 来源:
- 日期 : 2021-03-29
逾5700伙南区新盘巡礼:港岛南岸 +利南道项目+鸭脷洲大街项目
跃动港岛南计划，将南区打造成一个适合工作、居住及消闲的地区。地产站翻查一手住宅物业销售信息网，2013年至今，撇开余货新盘不计，已开售的港岛南全新盘只有6个，新盘规划细及供应不多；综合已公布资料，料港岛南一带未来最少有5,700伙新供应，并集中香港仔及鸭脷洲地区。
当中最大型供应必定是港铁黄竹坑站的大型住宅新盘港岛南岸，位于香叶道11号，分6个期数发展，共14座住宅大楼，共提供约5,200伙单位，相等于逾半个海怡半岛，属港岛南第二大私人屋苑。港岛南岸第1期晋环料最先登场，共800伙，面积289至2,083平方呎，主打2房。路劲地产销售及市场推广总监封海伦响应查询指，晋环仍待批预售楼花。市场消息指，预计晋环4月中旬或之后才开售。
鸭脷洲大街亦有多个新盘供应，当中恒地计划下半年推售鸭脷洲大街17号新盘，涉138伙，属旧契项目；同一条街的庄士旗下新盘涉约110伙，主攻开放式及1房，料今年底推售；至于宏安收购成功的鸭脷洲大街120至126号新盘，今年初进行拆卸工程，料重建后楼面约3.71万平方呎，料于2023年完工。
对面香港仔区方面，英皇香港香港仔旧大街74至80号新盘，将发展为单幢式楼高23层的商住物业，总楼面面积约38,000平方呎，将提供约110至120伙；另一方面，同区地方的利南道豪宅新盘正申请预售楼花，涉295伙，2017年每呎地价已达$2.2万，势成港岛南焦点之一。
另外，寿臣山及浅水湾方面亦最少有25伙新供应，部分已上楼书，例如逾万呎大屋的浅水湾道72号、大昌地产的浅水湾108等；至于寿臣山道西新盘，涉15幢洋房，楼面面积约8.8万平方呎，英皇年报指项目已取得占用许可证并预期将于2021年全面完工，并于不久将来推出市场。
