中原施永青：政治局势逐渐「定型」　全年楼价看升15％_香港房地产新闻

中原施永青：政治局势逐渐「定型」　全年楼价看升15％

中原施永青： 政治局势逐渐「定型」　全年楼价看升15％

中原集团主席施永青今日出席活动时表示，去年楼市虽受疫情及政治等因素影响，但楼价未有大跌，随多种不利因素开始明朗化，政治局势逐渐「定型」，加上客源增幅比盘源增幅大，故维持全年楼价上升15%的预测，料第二季升幅会较第一季更明显。

就全国人大常委会昨（30日）通过新修订的《基本法》附件一和二，改革香港特区选举制度，施永青认为「一国两制」仍然存在，「啲人话一国两制已死，可以死咁多次，即系其实未死。」他续指，香港仍奉行资本主义、私有产权及普通法，港人相对内地仍拥有较大的人身自由

中港通关后　铺市有望「见底」

他认为，过往特区政府的处理手法不够决断，是导致社会撕裂的主因。随疫情好转，国安法及新选举制度有定案，反对派相继「知难而退」，料再现2019年情况的机会相当低。

施永青又认为，现时的铺市表现属「重灾区」，假若中港两地通关，中国政府容许部分内地游客来港消费，他预期铺市或于今年下半年或明年好转，铺位租金及价位可望见底。

中原集团昨公布2020年度全年营业额为160亿元，其中，香港住宅部营业额近38.8亿元，税后盈利3.4亿元。