土地给政府带来高政绩给香港买房加难度
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- 日期 : 2013-06-04
有了房地产市场之后就很好的推动了香港的GDP增长和政绩工程、形象工程的表现了，这也加速很多人在香港买房的需求，城市的经济增长就是政府政绩的最好体现了，在这个过程中都是要以GDP增长为中心。全国的房地产投资对中国的GDP增长的直接贡献率为0.3个百分点，间接贡献率为0.6-1.2个百分点，两者相加共计1.9-2.5个百分点，这就很好的体现了房地产开发有政绩的体现，并且展现出来很好的形象工程了。政府官员拥有强大的内在的冲击力量，加上外在的压力就推动着GDP增长，直接表现就是通过房地产工程增加了GDP增长，做足了形象工程和政绩工程。
因为现在的土地资产成了香港政府做GDP增长的政绩工程、形象工程的资本，城市土地国有化和非市场定价之后，那些零成本的土地资源就成了能够让政府来经营的实现增值的最佳资本了，在政府看来土地资源是最好的能够置换资本、整合资源、迅速盈利、招商引资的土地资本，但是在居民看来这就成了增加了在香港买房的成本了。
有些地方政府仅仅要依靠企业来带动GDP的增长已经不现实了，通过土地方面的批租、公开招标拍卖、土地合作吸引投资综合来提升财政收入和GDP。土地征用的低成本和土地出让的高市价，很多政府就拥有很高的积极性了，但是这期间就导致土地价格上涨，房地产价格上涨，在香港买房难度不断加大，因为土地的高收益导致政府非理性投资过盛，并且产生了恶性循环了，唯恐成为未来的生化战场。
本文由香港买房www.91890921.com 提供
因为现在的土地资产成了香港政府做GDP增长的政绩工程、形象工程的资本，城市土地国有化和非市场定价之后，那些零成本的土地资源就成了能够让政府来经营的实现增值的最佳资本了，在政府看来土地资源是最好的能够置换资本、整合资源、迅速盈利、招商引资的土地资本，但是在居民看来这就成了增加了在香港买房的成本了。
有些地方政府仅仅要依靠企业来带动GDP的增长已经不现实了，通过土地方面的批租、公开招标拍卖、土地合作吸引投资综合来提升财政收入和GDP。土地征用的低成本和土地出让的高市价，很多政府就拥有很高的积极性了，但是这期间就导致土地价格上涨，房地产价格上涨，在香港买房难度不断加大，因为土地的高收益导致政府非理性投资过盛，并且产生了恶性循环了，唯恐成为未来的生化战场。
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