但看香港新楼盘地产投资的不稳定性
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- 日期 : 2013-06-08
根据国家统计局做出的成果数据显示的，全国的房地产开发投资已经达到了五万亿了，这个增长势头很猛的呃，经过观察发现香港新楼盘房地产开发投资同比增长幅度也是不断的下调了，前几个月的时候，房地产开发投资同比还有增长的情况，并且这个数值也是跌皮了历史，是一年当中最低的了。
现在的香港房地产投资上涨有两方面因素的，首先是保障房投资增长，其次是供地进入投资高峰期。但是现在香港新楼盘调控不断深入了，信贷处下了紧缩的情况了，并且导致融资升本变高了，销售出现萎缩的情况，这些因素都是导致全国房地产开发投资失去积极性的主要内容。
现在需要关注的是房地产投资中，开发商自筹资金占比大幅增长，这显示出开发商强烈的自救意愿。这也是有数据表明了，资本来源其中很多是来自呃自筹资金的，这就是说开发商的资金安全系数降了很大程度了，因为香港新楼盘商品房销售的萎缩，土地市场大幅降温、库存量不断攀升，这个时候就到了楼市明显下调的时期了。
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