上林最新信息
- 作者: 柳先生
- 来源: 移民买房网
- 日期 : 2013-06-09
移民买房网;WWW.91890921.COM消息；置地旗下位於大坑道11號的餘貨項目上林，於周一（3日）上載新版樓書，估計最快下周初發售，惟截至周五（7日）截稿前仍未公布價單。
樓齡4年的上林，由2座組成，共提供270伙，實用面積介乎788至2,813呎，提供分層及複式單位。項目尚餘15伙待售，包括13伙分層戶及2伙頂層連天台特色戶。項目樓書印刷本已於中環交易廣場派發。
在一手新條例下計算面積方法，連天台的單位的梯屋（即通往天台花園的樓梯）不會計入實用面積內，故部分單位實用面積較舊樓書的有所縮減。以上林1及2座未售出的69樓頂層連天台特色戶為例，新版樓書所列出的實用面積分別為2,718及2,750呎，而舊版樓書的實用面積則為2,818及2,849呎，新版實用面積較舊的分別縮減99及100呎。
此外，項目官方網站所列出的地區為天后區，與樓書中的分區計劃大綱圖所示的北角區有異。本刊向一手住宅物業銷售監管局查詢，當局稱會了解及跟進有關情況，並強調一手住宅物業的文件或資料均受新例有關對廣告的要求規管。
項目去年6月至今年5月共錄得8宗二手買賣成交，實用面積平均呎價$28,629。
