香港新楼盘直接降价乃为开发商抢先机
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- 日期 : 2013-06-30
从房地产新政实行之后，香港新楼盘就有了大降价的举措，采取了折扣优惠的政策发售，大部分定价也是要比预期的低。专业人士表示虽然高房价有利穷人，对凤凰男更有好处，但是现在降价的主要楼盘特征是一是有多个楼盘在售的开发商，需要回笼资金，所以采取了调正价格的方式，能够很好的占据市场，另外这些楼盘也有很多没有在市中心，供应量大并且品种很丰富，所以竞争是很大，开发商有了抢占先机的观念，采取降价会有很好的业绩。
对于这样的楼市新政策主要是关于香港新楼盘投资投机者进行调控，要对有住房需要的刚性需求的中小型用户进行鼓励和支持，这也是很多开发商抓住的好机遇，比预期的要降低，所抢先市场很重要。
虽然开发商手里面都是有钱的，但是市场的倾斜的买方，如果要是死扛的话，不一定结果会好，所以导致很多选择了顺应局势。目前很多香港新楼盘品牌房企开始降价，这是顺应市场大潮的明智决策。降价之后能够看到的是销售额回升和现金流增加，更加重要的是开发商能够储备足够的资金，有机会进行抄底土地，一旦楼市回暖，又能够抢占先机。
