从香港买房引出内地房地产调控难的原因
- 作者:
- 来源:
- 日期 : 2013-07-02
从香港买房引出内地房地产调控难的原因有很多：
许多城市对房地产的调控往往有所顾忌，“中央政策说调解，地皮供给等政策都是出现很多影响，构成供给紧张的市场预期，最终导致越调越高”，市场人士指出，“关键是中央关于加大普通的商品房、保障性住房建设的条件在处所并未真正得以实施。”
估算数据显示，房地产消费与全国商品零售总额之比，这个也是包括香港买房在内的，已根本到达4:10；房地产业关联度高，动员力强，能动员修建、钢材、建材、家电、家具等60个行业的成长；房地产业的增添值占gdp的比重到达了6.6%，从税收来看，与房地产有关的城镇地皮利用税、地皮增值税、房产税、契税、房地产营业税、房地产公司所得税、房屋转让个人所得税等7项税收在2008年合计5434亿元，靠近2008年全国和处所税收收入的10%和20%。2008年全国地皮出让金收入约为9600亿元。
在部分城里的人们也会在香港买房，所以房价迅速攀升，房价收入已经超过了国际标准的很多范围，普通人群买房的难度是不断在加剧。
