香港买房人员惊呼内地房价看不懂
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- 日期 : 2013-07-03
香港买房惊呼内地房价看不懂，这到底是什么原因呢？
房价不但与项目标本钱、公司的利润是分不开的，还关系着市场的供求和预期；不但与住房制度有关，还与地皮的供给与治理制度、房地产的税收制度，还关系着社会的金融制度和分配情况；来到香港买房的人员比例的高低也是打扰当地区房价的首要因素。房地产专业人士看到，要人到这这样的情况的复杂性，又不但愿房价大起大落。无论是为实现房地产的安稳健康成长，仍是为了防止房地产泡沫的构成与积聚，都必要对房价的公道性逐步量化，这有待有关方面进一步钻研并提出相应的方式。
在当局保增长政策的动员下，本年以来，香港买房者关注的房价表现出了很戏剧性的转变。年头，观望期待感情浓厚、房地产市场低迷、颓废。之后的刺激效果有了反应，房价摸索性回升进而迅速上扬，成交量也从稳步回升到受高价打压再到年末受优惠政策到期打扰疯狂抢购。国度行政学院决策征询部钻研员人员描述这次房地产的回升为“超越了绝大多数香港买房人的料想，不少激进的房地产商也惊呼看不懂”。
