从香港买房看到变化多端的市场
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- 日期 : 2013-07-09
当前的调控信号不断加紧之后，香港买房的人没有太多变化，这样导致香港楼市成交量和房价并没有递减的趋势，很多楼盘还是逆势而上。
中原地产项目部管理人员根据不断的监控，房价高企的市中心成交量有所“缩水”，大部分成交会合在房价较低的郊区。香港楼市在调控出现你烦现象，中国要原因是在香港买房的人越来越多，热门的热情似乎和加钱没有多大关系，房价可能会进一步上涨，部分刚性需求买家加快入市。
“调控房价政策的消化还必要一段时间。”合富光辉首席分析师黎文江说，成交量看好是支撑香港中心房价居高不下的重要缘故，并且还是接连拍出高价地块，拉高购房者和研究商的预期，影响房价无可厚非。
通过人们香港买房数据还显示，去年香港住宅网签成交量突破10万套，总成交套数不断上升，涨了七成。香港楼市一起高歌大进，月成交量也创下了历史新高。之后的成交量均破万套，过了很长时间才见到回落。因为遭遇大的节假日影响，就会有大的浮动，但已无法从头回到年头的巅峰状况。
