迎海.星湾_新界区_香港买房网

迎海.星湾



楼盘中文名称        迎海.星湾

楼盘英文名称        Double Cove

地区        新界

期数        2期首批价单173伙已公布

项目特色        迎海由世界级建筑设计师之一Lord Richard Rogers担任整个项目之设

计顾问，以Living in a Park为整个项目创作意念的中心，住宅大楼沿项目四周边缘

而建，并选用从南至北、高至低梯级排列模式，以两幢为一单元组合，两排楼宇

中间设有不少于20米之距离，故此各住宅单位视野无边辽阔，组成通风及景观走

廊，有别于市面上屏风楼规划方式。通风及景观走廊有效加强空气流动性及提供

更开扬的景观，配合人车分流模式，让住户远离车流的喧闹.

地铁站    港铁乌溪沙站

小学校网        89

中学校网        沙田区

总座数    4

层数        18座：3至35楼，不包括4,13,14,24,34楼

19座、20座：3至37楼，不包括4,13,14,24,34楼

21座：3至38楼，不包括4,13,14,24,34楼

单位总数        865个

楼盘特色        迎海‧星湾是迎海第2期项目，共提供865个单位

单位实用面积（呎）    分层472至1,391平方呎、复式2,633至3,113平方呎(连828至

\1070呎花园或814至1005呎天台)、平台481至1,414平方呎(连16至110呎平台)

间隔        1房2厅、1房2厅(连套房)加储物室连厕、1房2厅加储物室、2房2厅、2房2

厅连储物室、2房2厅加储物室连厕、2房2厅(连套房)加储物室连厕、3房2厅(连套

房)、3房2厅(连套房)加储物室连厕、4房2厅(连双套房)加储物室连厕；复式3房2厅

(连套房)加储物室连厕、4房2厅(连4套房)加储物室连厕、4房2厅(连4套房)加储物

室及储物室连厕；平台1房2厅、1房2厅连储物室、2房2厅、2房2厅连储物室、2房

2厅(连套房)加储物室连厕、3房2厅(连套房)加储物室连厕、4房2厅(连双套房)加储

物室连厕

会所及设施    豪华会所

管理公司        迎海管理有限公司

预计入伙日期        预计2014年第4季

(星岛日报报道)马鞍山迎海于明日展开重推后第二轮销售，

消息指出，昨单日再收约二十票，累积收约一百八十票。

发展商将于今午截收登记。

　　由恒基、新世界及培新发展的迎海，于本月重推逾二

百伙余货单位，并于上周率先开售首批五十伙，于两日内

沽清，发展商遂「添食」加推，定于明日再限量推售第二

批三十八伙，连日来再接受入票认购。市场消息指，项目

昨截至傍晚再收约二十票，累收约一百八十票，将于今日

正式截收登记。

　　该盘明开售单位中，乃分布于项目的一至三座，占大

部分为中高层物业，呎价由一万一千零七十五至一万四千

八百三十二元，定价介乎六百三十八万至一千一百九十六

万余元，整批单位平均呎价约一万二千三百九十四元。

　　至于项目优惠方面，发展商已为今批加推户，削减原

有百分之五特别折扣优惠，变相加价半成加推单位，目前

买家选用现金付款计划，可享半成楼价折扣，另再获百分

之六印花税回赠优惠。项目今日截票后，将于傍晚预先进

行抽签，并安排准买家明日分批到场拣楼。

　　该盘为现楼物业，昨日继续有平稳参观人流，当中有

不少为同区住客，陆续到场入票登记认购，有代理指出，

迎海景观与第二期迎海．星湾相比略为逊色，故虽然项目

于今番以现楼方式重新推出市场，但反应暂不及项目第二

期理想，估计物业销情会较为慢热

图片及资料仅供参考,一切以卖方公布为准;