傲泷 Mount Pavilia_九龙区

傲泷 Mount Pavilia

傲泷 Mount Pavilia

地址:清水湾道663号

发展商:新世界发展

单位面积：实用面积：409至3,372平方呎

物业总数680

车位数目：718

物业座数:21座住宅大厦

由新世界发展、以Home & Family为题，配合中外艺术

名家打造的傲泷亦蓄势待发。项目邻近香港科技大

学，地盘面积约72万平方呎，连逾34.5万平方呎会所及

园林面积，堪称区内历年最大规模低密度新盘。

低密度设计豁然开朗

傲泷为区内鲜有的大型低密度豪宅群，项目伫立清水

湾道663号，地盘面积约72万平方呎，全盘680伙，共

分27座而建，当中21座为住宅大厦，6座为住宅大楼。

间隔由1房至4房俱备，单位实用面积介乎409至3,372

平方呎，主打3、4房大单位，力吸家庭客及换楼客。

发展商称项目延续北角柏傲山建筑精神，属集团

PAVILIA系列最新住宅项目。

项目由4至7层高低密度大宅组成，近半为特色单位，

包括Garden Collectables、Rooftop Collectables、Terrace

Collectables、Garden Duplex Collectables、Penthouse

Triplex Collectables等，主打面积约950至1150平方呎的

3房及至面积达1800呎的4房分层大宅，另设大量特色

户及复式或3复式。

项目除开则细致外，发展商更以「雕塑公园生活」概

念为设计轴心，体现于整个发展项目中，并辅以以

「Home & Family」为主题，同时邀请中外艺术名家打

造主题式艺术生活空间，拉近自然、艺术与生活的关

系。据悉，会所设有健身室、网球场、儿童游乐设施

等，加上周遭的绿化面积环抱，令人悠然向往。傲泷

周边无类似低密度住宅作比较，发展商拟于首季开

售，其订价将为区内沿途楼盘作日后参考指标。

「绿色宝石」此中寻

傲泷提供680伙的傲泷由27座低密度物业组成，包括21

座为住宅大厦，6座为住宅大楼。21座为住宅大厦由间

隔由1房2厅（连套房）至4房2厅（双套）及储物室连

厕。实用面积介乎409至1,945平方呎。值得一提的是8

座地下连大花园的A室，单位面积1,732平方呎连1085

呎大花园，采4房(连双套房)设计，室内面积宽敞外，

户外活动空间亦见充裕，堪称屋苑的「绿色宝石」。

此外另一个值得注此视的屋则是同座1座D室，面积

1133平方呎，属3房(连套房)开则但厅堂设有一个105呎

媲美半个小型单位的大平台，配以曲尺玻璃设计，玲

珑通透。

至于6座住宅大楼，包括A座至F座，住宅楼层均是由地

下低层和地下地至3楼，实用面积介乎2,201至3,372平

方呎，全属4房特色大户，包括连天台、连花园、连平

台户，屋则极为多元化。

绿化地簇拥与大自然为伴

傲泷位处清水湾道663号，地势较高，加上周边无建筑物阻挡视线，用户可享海景、山景、玉泉园艺等环回

景观。值得一提的是屋苑附近设有不少绿化地方，根

据楼书及分区计划大纲图显示，项目附近有综合发展

区用地、乡村式发展用地、自然保育区等，住客可与

大自然为伴。

傲泷小学校网属95校网、中学属西贡区，距离科技大

学约5分钟步程。除科技大学外，区内亦有数间国际学

校，正是孕育子女成材的摇篮地，包括英基清水湾小

学、英基雅柏幼儿园、香港学堂国际学校等。

根据楼书显示，项目有723个车位，当中包括718个住

宅车位、畅通易达住宅停车位5个，即车位比例逾1︰

1，属少有较高车位比例的新盘，适合一众车主买家需

要。另发展商表示，由项目驾车出九龙湾、启德码头

约廿分钟，而前前往港岛东太古城一带需时约半小

时，对外交通可谓四通八达。

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