去年首11月私樓落成量1.3萬伙僅達標63%_香港房地产新闻

去年首11月私樓落成量1.3萬伙僅達標63%

去年首11月私樓落成量1.3萬伙僅達標63%

私樓落成量大幅滯後，據差估署數據顯示，2019年首11個月私樓落成量累積1.29萬伙，距離預測目標逾7,000伙，僅達標63%，相信去年不達標機會極高。

據差估署公布的《香港物業報告(每月補編)》顯示，去年11月錄得749間私樓入伙，按月大減79%，屬於去年8月後低位，而累積去年首11個月錄得12,925伙落成，相較當局原本預測全年落成量20,415伙，相差達7,490伙，僅達標63%，因此很大機會不達標。

事實上，隨著政府更改公私營比例「七三比」，發展商預期未來私樓供應減少，以及受一手空置稅影響，私樓項目發展步伐有減慢趨勢，導致落成量在去年大幅下跌。

在去年落成的新樓之中，以實用面積少於430平方呎細單位供應最多，涉及6,062伙，佔整體落成量接近一半，單是11月亦有583伙落成，佔期內整體落成量接近8成。