楼市反复微升 CCL四大整体指数齐升逾一个月出现3次
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- 日期 : 2020-11-23
楼市反复微升 CCL四大整体指数齐升逾一个月出现3次
近日新盘成交市况畅旺之际，具体反映10月26日至11月1日市况的中原城市领先指数CCL，其中四大整体指数齐升，近5周即逾一个月来出现3次，楼价明显摆脱低位，兼走势反复微升，升势由大型屋苑及中小型单位带动。
中原地产研究部高级联席董事黄良升指，CCL最新报177.57点，按周升0.50%；至于反映大型屋苑楼价走势的CCL Mass报181.33点，按周升0.50%，CCL Mass近5周于180点至182点争持，早前5周则于179点至181点之间争持。指数成功摆脱179点水平，显示大型屋苑楼价有反复向上的迹象，但过程缓慢。
另一方面，CCL(中小型单位)报178.67点，按周升0.53%；CCL(大型单位)报171.79点，按周升0.32%。
最近5周计，CCL Mass、CCL(中小型单位)同样4升1跌，累升1.15%，升幅一致。与此同时，近5周CCL、CCL(大型单位)亦录得3升2跌，走势持续1周升1周跌，但豪宅楼价近5周仅升0.14%，拖累CCL升幅只有0.99%。
四大分区方面，新界西CCL Mass报167.63点，按周升1.63%；新界东CCL Mass报189.30点，按周升0.26%；港岛CCL Mass报186.29点，按周升1.55%；不过，九龙CCL Mass报175.47点，按周跌0.97%。三区指数3升1跌，近5周出现3次。
黄良升表示，近5周计，四区楼价明显反复向上，新界两区及九龙楼价近5周同样4升1跌，升幅以新界西最显著，5周累升2.61%。
